2024年9月6日
- 日経平均株価 36,391.47
- 前日比 －265.62
なんか下がって下がってさらに下がってますね
皆さん、日本企業は中間決算目前ですよ なぜ売る？
泡沫シニア投資家のまるまりんには理由はわかりませんが
アメリカさんの景気が良くても悪くても 行った事も無ければ言葉もわからないし
知ったこっちゃないという訳です
移住に向けて家探しを続けておりますがお手上げです
スーモもアットホームも田舎の移住サイトもYahoo不動産も見つくしました
やっぱり平屋の新築はハードルが高かった
そもそもの件数が少ないし、家の購入を考える世代＝若い夫婦向けの家となると
2階建てが主流ですよね、、、😌そりゃそうだ！
シニア世代向けの家＝平屋はそうそう建売では出てきません
いくつかありましたが、なんだかせまっ苦しい家とか不便な場所にしか
見つかりませんでした
土地から探して建てるしかないのかと思い始めましたが離れた場所に建てると
工事現場を見に行く事もままならないし難しいですね
価格のわりに良さげな平屋もいくつかあったのですが詳細を読むと
「土地の価格を気にしなくて良い」とメリットに書かれていました
要は定期借地権付きだからと言う事ですが 私にはメリットに思えません
現在マンション暮らしで年金暮しになった時、管理費や修繕積立金を払うのがきついから
戸建に住み替えようとしているのに 地代を払い続けるって本末転倒ですよね
それに安いと思った建物価格の横に（借地権料別途要）と小さく書かれていて
場所や広さにもよりますが100万～200万円を地主さんに払う必要があるようです😱
地代は毎月2万～4万くらいで数年ごとに地代改定あり、50年後には更地にして返却
と言う条件ですがこれを聞いてどう思います？
東京23区内ならありかもしれませんが地方都市で定借の家を買う人がいるのかな？
それこそ20年以内に売却しないと売れる見込みが無いし、解体代も降りかかってくる
事になります まるまりんはこの先50年も生きられませんが・・・
バブル期に流行った定借付き物件を購入した方は築30年を超えてきたと思います
皆さんどのような顛末になっているのか気になりますがまだ表に出てきませんね
子供にとってはまさしく負動産、残年数を考えたら家が傷んでもリフォームする気に
なれないだろうし契約満了後の解体費用を考えたら遺産にもならない
きっといろんな問題が子世代になって出て来るだろうと思います
